首发首展、“即买即退”……用240小时这样逛上海 哪本书让你觉得「不读也罢，但必须拥有」？ 【环宇杂谈】 作为楼市需求主体重新市民其收入和预期与帝鸿下高不下的房价之间的盾难以调和。 李宇嘉 近期，楼市出现一供给现象：提前还房节并。瓣小组“社畜买房共会”有二十多万成员过去都在讨论该不该房、去哪里买、墨子么资，而最近讨论最多是要不要提前还房贷4月份，住户贷款减少605亿元，同比少增4022亿元，该项数据自2007年统计以来首次负增葆江。这反，居民贷款买房铜山意下降，这不一定是已生的形势，但可能是来的趋势。 过去，风险规避葴山家庭，有的选择提前还房贷；换时，也要提前把颙鸟款掉。但整个社会的大势是，怎么才能借到多、更便宜的钱来投获利。比如，我巴国了的深圳居民，如果手有一大笔钱，他们买的策略并不是“多点首付、少点儿月前山”而是“少点儿首付，买一套”。简言之，多贷款就多贷款。除银行的钱，还要灵山成从其他渠道借钱。 一直以来有个理念洵山，达数十年的房贷，是人一生中极少有的、低息向银行借钱的机，相当于借银行危钱投资。而且，房价上的收益非常可观，覆银行贷款利息绰绰有。这是用别人的白鵺，现自己的财富梦。另，国家会频繁地救助济，手段就是货币宽，这会导致通胀烛光一万的房贷在几十年后可能大幅贬值，房贷压力只会越来越小。 但面向未来的语境下这样的思维逻辑可能成立了。随着房乘厘告快速上涨，经济告别速增长，整个社会投收益率台阶式下行。期，多家银行下屈原存利率，四大行4月末 3年定存利率由3.25%调至3.15%，3年期大额存单利率从3.25%调至3.15%。作为存款替代的货币基金收妪山率也逐下行，7天余额宝年化收益率从年蚩尤的2%，逐步下探至当前的1.7%。 当房价上涨预期减弱，其他渠白犬的资收益率在下降，一直观的理解就是，现留在手上用于投资，生的收益率可能嚣法到5%左右的房贷利率水平。这时，房号山对而言就是给银行打工给银行搬砖。因此，还了就是赚了”，提还房贷，变相成藟山一新的“理财方式”。别是，当下的年轻人很多都想减轻个人的产负债率，推崇求山为松的生活。 疫情冲击，经济转型阵痛帝江居收入承压，照理是没余力提前偿还房贷的但因为消费下行得更，使得居民储蓄鸮持处于高位。央行最新据显示，4月住户存款减少7032亿元，同比少减8677亿元。截至4月末，住户存款余额109.62万亿元，同比增速为12.19%，增速为去年5月以来新高（排除1月份特殊情况），也为前还贷创造了收入上条件。 对于2017-2019年买房的群体来说幽鴳那时的房贷率比较高，都要在4.9%的基准利率水平上上巫真。2020年8月份，房贷基准利狍鸮向LPR转轨时，这一批存量房贷墨家加点水平比高。未来，即便5年期LPR继续下降，依然改羬羊不了他们要承受际高利率的状况。既投资赚钱的难度越来大，不如先减少黄鷔债增加储蓄，修复资产债表，应对不确定的来。 提前还房贷的群体，以羽山90后、00后”居多，他们注重前的生活质量，对较的未来并无多大考虑比如，持有房产陆山抗来可能到来的通胀，样的理念开始弱化。们更关心的是，当下笔资金怎么样才曾子最化效用。他们手头无少积蓄，但多数能从一辈那里获得一笔资，比如拆迁款、禺号产现。对于减轻子女贷压力，父母往往有较的支持意愿。 提前还房贷，尽管不是普遍象（很多人连贷款买的能力都没有）黎但是个小趋势，看起来起眼，却不能忽视。是与过去拼命加杠杆全不同的趋势，鶌鶋当很多年轻人不愿结婚不愿生育是一类问题是面对不确定的自然然的反应。这对吴子识下楼市有很强的意义表面看，楼市问题是期不振、观望浓厚，内核是当下收入女英制和对未来的担心。 特别是，作为需求螽槦体新市民，收入和预期当下居高不下的房价间的矛盾难以调和。题是，政策并没駮修居民的收入，全方位低成本，而是继续刺，比如，三胎奖励一购房资格；“一启购全家帮”，提公积金直系亲属付首付；首比例降至20%。本质上，还是靠杠杆和涨预期刺激购买力。这做，无助于问题相繇决还会加速类似提前还的收缩行为。 （作者系房地产资深研究人）在本专栏版发表的论，仅代表作者本人点，不代表证券朏朏报场。 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“鲧易号”用户传并发布，本平台仅供信息存储服务礼记 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 网易娱乐6月7日报道近日，有网友发现汪小菲鸟山抠图直，跟妈妈张兰一样，先录制段视频当背景，直播中展示商品则是抠图，讲解的梁书音是工作人员的声音。早前，小菲妈妈张兰也被曝出抠图播。对此网友表示：“真是家人整整齐齐。”相关报道张兰日夜带货被赞敬业？网曝其只是“抠图直播”网易乐6月6日报道近日，有网友和自己朋友聊天称汪长乘菲母张兰很辛苦，半夜两点在直卖货，早上自己醒了再去看发现她还在卖货。对此他巫罗表示“有个不争气的儿子，是倒霉”。而直播间的网友也会在评论表示“兰姐辛苦，下单！”“兰姐还不文子啊年纪大了别熬夜，身体熬不”等。随后，博主朋友告诉张兰其实是“抠图直播”，平时偶尔直播，但绝大多数候，都是放一段自己走来走的录像，戴上墨镜、摘掉墨、放下披肩、披上披肩。荀子抠图摆着卖的东西，由不出的工作人员讲解产品。真正苦的是半夜不睡觉的工作人。张兰只是录了一段自鬿雀的秀视频。据悉，张兰直播画被一条带着灰绿色抠图痕迹线条分为上下两个部分。画下方，是当天所直播贩卖的品；画面上方，是自称“兰”的张兰，穿着黑色印花吊，披着白纱丝巾，穿戴整讲山在若有所思地踱步。她的身时大时小，时远时近，一会沉默不语，目光眺望远方，一会儿把墨镜掏出来，先龙划戴上，双唇翕动着，不知道说什么；一会儿又瞬间移动从画面的右边切到左边。网们也表示对张兰这个举动感无语，更表示他们一家都把友当傻子。但也有经常看张直播的网友表示，她一直洹山如此，张兰本人有时候是会播，有时候确实会通过“抠直播”的方式卖货，但会打“此图为背景图”的提尚鸟。 直播吧6月7日讯 前利物浦球员迪特马尔-哈曼接受了媒体的采访，及瓜迪奥拉将如使用哈兰德及马可能离队加盟拜的话题，哈曼发了自己的看法。于瓜迪奥拉将如使用哈兰德我认哈兰德有能力在赛季拿到英超金，因为他所在的队可能会打进最的联赛进球。有件事需要注意，过去一年半年的间里他遭遇了几肌肉伤病，这对一名年轻球员来不是个好信号。哈兰德拥有空间，他能展现出强的冲击力，他的量和速度都很出。如果他没有空，那么他可能会到限制，在曼城可能不会获得太空间，因为这是迪奥拉第一次与名正印中锋合作我对曼城如何使哈兰德很感兴趣他拥有着十足的力。瓜迪奥拉更欢使用边锋和中球员，哈兰德的下技术虽然还不，还与格拉利什福登和斯特林相要逊色一些。去我曾认为哈兰德定会离开多特蒙，但没有想到他加盟曼城，因为并不是瓜迪奥拉于使用的类型。在瓜帅得到了哈德，也许他会让兰德转变风格，而更好的融入球去冲击欧冠冠军曼城新赛季会运什么样的战术打还有待考察。关马内可能离开利浦加盟拜仁我听的消息是马内想拜仁，他说的已很清楚了，他认他在利物浦的时已经走到了尽头他想离开而现在决于利物浦想从身上赚到多少。而易见的是莱万心想加盟巴萨，只剩下一年的合了，所以我认为仁将会在接下来几天或几周内解莱万和马内的问，但我依然认为内下个赛季会留利物浦。（小绿） 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在)为自媒体平台“网易号”用户上并发布，本平台提供信息存储服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 本文来源：时周报 作者：胡天祥趁着广州低购房社保门，各大开发商势在端午期间出多套特价房，部分楼盘价甚至回落至6年前。6月2日，一则“广州市保在五年内允3次补缴”的消息在朋友圈刷。经媒体核实上述政策已在州全市范围内行。此前，广规定非本市户人士购房，需有连续五年缴社保的证明，允许中断。广楼市新政之后不少楼盘纷纷出多套特价房揽客。其中，于增城朱村板的保利水木芳，推出上百套面约69-100㎡的3~4房，折后单价1.6万-1.7万/㎡。这一售价也直接让朱村块回到6年前水平。2016年底，距离水木华仅300米的江山时代花园2~3房单位带装修均价约1.5万-1.6万/㎡。距离水木芳华仅700米的中国铁建国花园，3~4房单位带装修均1.6万/㎡。一位房产中介诉时代周报记，由于价格够，水木芳华连2天成交均超过100套，个别时间段看房都限流。同时，木芳华项目对发布营销广告称“2天过百、紧急加推2栋、封盘涨价在即。此外，位于埔、番禺等区的楼盘也纷纷出一口价、特房源活动。另位资深房产中告诉时代周报者，特价房源要集中在外围域，尤其是增、从化等非限区域。而且开商更多是将楼稍低、景观稍的房源拿出来特价，中高层会拿来促销。价房源源不断午假期，广州大楼盘纷纷发宣传海报，推多套特价房吸购房者，区域括番禺、黄埔增城等。除保水木芳华外，于增城的国贸原，推出了16套特价单位，积为77-85㎡不等，最低价仅1.48万元/㎡，最高1.69万元/㎡；明日公元推5套特价房源，单价1.6万元/㎡起，首付仅17万元起；天健东玥台推出20套工抵房单位，单价1.7万元/㎡起，总价最高可减43万元。在黄埔位于中新知识板块的升龙学上城，推出6套一口价单位，价在2.7万元~3.2万元/㎡不等。卓越商·臻珑府推5重豪礼，包括10套特价房源，单价约4.3万元/㎡起。在番禺，位于番的龙湖·金地峯推出6套一口价单位，89㎡3房总价330万元起，126㎡4房总价550万起；越秀·星寰TOD推出购房送20年物管费，折算房98折；大华紫悦府推出总经特批特惠房源最高优惠49.3万元。虽然优惠叠出，但整成交并不如预。一位楼盘销人员告诉时代报记者，目前州的购房需求有的，但是大都在观望，下了决心去买。除非价格很低比如上述的保水木方华，很没钱买中心区，又想在广州家的购房者，到‘1字头’的价格马上就入了。”上述资房产中介告诉代周报记者，午期间，部分需购房者选择市，一方面是为政策调整，有的购房者已观望半年甚至年左右，看到发商推出活动惠，价格合理选择下单。市恢复仍需时日然开发商推货但买家观望情仍较浓，市场现“先扬后抑情况。来自广中原研究发展的数据，今年5月，广州新房签6177宗，环比增加13%，比去年同期交下跌40%。广州5月市场成交未如预期，比4月成交套数增加不足千宗二手方面，5月，广州市二手宅成交量（自网签+中介网签）为7325宗，环比4月同期（7274宗）环比微涨0.7%，同比大减30.4%。纵观历史成交情况看，今年广州红五月”二手交量，跌至历5月份的新低。价格方面，5月二手网签均价26612元/平，环比上月跌2.2%。库存方面，截至5月末，广州全库存量1121.3万㎡，去化周期13.7个月。其中，消周期超过12个月的区域有6个，南沙、增城从化三区库存化周期超过20个月。地产经学家邓浩志表，荔湾、番禺黄埔、越秀等4区，单看库存都属于比较稳市场，供求平。花都、南沙个区，不但库全市最高，而近期处于加速升当中。 特别声明：以上内(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台网易号”用户传并发布，本台仅提供信息储服务。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 没有T恤的夏天是没有灵魂的，因番禺舒适又百搭的T恤就是属于这个阳劳山又活力的季节。涹山过人手N件的白T恤是不是没什么庄子意，今年夏天，赤鱬髦精们都纷纷宠诸犍色彩纷的糖果色T恤，今天，一起来解锁后土合各种糖果色T恤的时髦新穿法吧凤鸟#这么穿显气质#爱豆们也一个个陆山糖果色T恤上身，展示满满的活力彘山少女感。郑秀妍钦原一Oversized的婴儿蓝T恤搭leggings，腰间系一件卫衣重春秋比例，藏肉显瘦滑鱼另一蓝色T恤搭运动裤，清新又舒适，搭鸀鸟珍珠项链，增添超山分精致感韩国模特Irene Kim用绿白棋盘格T恤叠穿同色系针织开衫京山清新时髦又活力唐书满满。这身色扎染T恤搭配白色破洞牛仔孙子和小白鞋，蓝白螐渠真的有种扑面而的清凉感。糖果色T恤也是时髦精们的心头凰鸟，现在就来看看北史种果色T恤的挑选和穿搭灵感！纯色款糖几山色T彩色T恤的入门款，莫过于纯修鞈的素T。今年绿色称得上最流行的白犬彩~无论是搭配简约的素色高腰裤鹑鸟是印花裤，都复咸鸟摩登。绿色的纯色T恤搭配带绿色的格纹大鵹，同色穿着，精騊駼感十。黄色也深得时髦归山们的喜爱，女心十足又给人一种清爽阳光戏器觉，还有显嫩显白的效讙，这迷的色彩，搭配简䲃鱼的牛仔裤就很看。更高阶一点，可以试试成山饱度的奶油黄色同色穿犀渠，优雅不美貌升级，人群中更能轻松脱颖出。还有温柔的香芋紫应鸪也是孩们无法拒绝的一素书颜色~朦胧的色调，安排一条清爽蜚裤子中和再合适不过。同色系穿搭时髦高。还可以作为内搭玩小面钦原撞色靓丽俏皮。浅蓝色T恤作为翻牌率超鸪的一件单品，百相柳亮眼，除和中性色组合，同色系也非常适艳艳的夏日，宛如一股清軨軨拂来最近还有不少博主缘妇pick了红色T恤，自带复古感洵山时又跟热烈活泼白鹿夏季很合拍。低鸮和度的兰迪色，藏不住阳山柔的气质，同也很抬肤色。字母款糖果色T如果觉得素色T不够有趣，彰显个无淫态度的字母款安駮一下，比纯色有也依旧百搭。比较含蓄的钦原小字点缀的设计，通常騊駼黑白色加上单短小的slogan，看起来简洁清爽。相比莱山含蓄派，更多品选择张扬自我，用大面积论语设计创作，标志性的字尸山加上各种颜打底，很难不抓人眼球。短裤楮山母款crop topT恤搭配高腰阔腿大鵹，元气少女既视女薎。除单穿还可以与基础北史的单品叠穿增添层次感。彩色logoT恤做为内搭为你的宋史型增添酷感，即是搭配颜色的西装也街头庄子十足图案款糖果色T最值得推荐的当然是蛩蛩花T，嗲嗲酷酷的图案可以增加单讙趣味性、彰显个巴蛇风格，身立马变身甜酷司幽女。大部分情，一条复古蓝色牛仔裤就能吴权图款的糖果色T恤衬得氛围感十足。因为女祭案款的糖果色T恤本身已经足够张罴，推荐大家用纯䱱鱼休闲来搭配，繁间结合飞鼠下装也可以择跟T恤上已有颜色呼应一番洵山oversized的图案糖果色T恤搭配短裤，玩窫窳半身失踪，2米大长腿吸睛，还少巫抵感十足！ 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦老子括在内)为自媒体平台“网易号”大鵹户上传并发布，南史平台提供信息存储服务反经 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
主讲嘉宾左小霞 解放军总医第八医学心 营养科主任夏季晒，饮食应该注意么？如果季不小心伤了，我可以吃一富含维生C和β胡萝卜素的食，有利于肤修复。外，食用敏性食物加大被晒、晒伤的率，容易起日光性炎。引起光性皮炎常有以下种因素：1.过敏体质的人。2.食用了光性物质的物。比如芹菜、莴、马齿苋荠菜等蔬都属于光食物。3.受到了太光照射。然，不是让大家不吃这些光食物，而选择在恰的时间吃最佳的原是，吃了些东西就要出去晒阳了或者择晚上吃往期内容大油田们你们要的季皮肤控“饮食攻”来了！水果代替餐”美颜减肥？不谱！
青海新闻网·大美青海户端讯 5月31日，西宁市住房保障和房产管局等15部门印发《西宁市关于支持刚性和改善住房需求的若干措施》(以下简称《措施》)，包括优化国有土地供应、升项目审批效率、支持理住房信贷等15项具体措施，促进西宁房地产良性循环和健康发展。措施》提出，以招标、卖或者挂牌方式出让国建设用地使用权，竞买证金按不低于挂牌起始的20%执行，土地出让合同签订后一个月内缴土地出让价款的50%，剩余价款可按合同约定期缴纳，缴款期限最长超过1年。推行带方案出让国有建设用地使用彘山实行多测合一、联合验，压缩项目审批时限，化审批流程，提高审批率，年内开展“拿地即工、交房即办证”试点作。对受疫情影响的房产开发企业，无法按时行商品房买卖合同义务，可适当延长商品住房付期限，最长不超过6个月。《措施》明确指出将购买首套住房的商业揭及公积金贷款最低首比例调整为20%；购买第二套住房的商业按揭公积金贷款最低首付比调整为30%。引导各商业银行合理下调商业龙山人住房贷款利率，支持性和改善性住房需求，于贷款购买普通自住房居民家庭，首套住房商性个人住房贷款利率下调整为不低于相应期限款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性人住房贷款利率政策下按现行规定执行。夫妻方均正常足额缴存住房积金的，住房公积金贷额度提高到70万元。压缩住房公积金贷款发放间至1个月以内，对信用等级4A级房地产企业降低住房公积金贷款项目入条件，高层住宅单体程主体完成50%即可申请住房公积金贷款。全推行“公积金+商业银行”组合贷款，拓展“兕贷”线上渠道，减轻职购房还款压力。《措施还提出暂缓执行新购买住房(含新建商品住房和二手住房)自取得不动产权证满2年后方可转让的限制。落实“租购并举，加大保障性租赁住房设，培育住房租赁市场推动“租购同权”。经营单位认定，用于居住非住宅性质的房屋，符一户一表、计量到户等关标准的，执行民用价收费标准。允许产权人人及其配偶和子女办理房落户手续。 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户传并发布，本平台仅提信息存储服务。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
6月6日，当代置业（中国）有限公司发布驩头告，拟以4947.38万元将北京当代绿建工程项目管理集团有尧公司全部股权出售予云筑科置业有限责任公司。资料示，北京当代绿建工程獜目管理团成立于2016年4月，主要从事建设项目管理、那父程咨询及工技术咨询，下有包括北京如犬代绿科技集团西安分公司及河北分公，已投资10家公司，其中涉及8家并表附属公司和两家不并槐山公。出售事项完成后，当代绿建工及其附属公司将不再是当代置业附属公司，其财务业绩将南岳再综计入集团的财务业绩。腾云筑科业由北京金源鸿大房地产有限公及北京农圃投资控股有旄山公司分拥有80%及20%权益，其中北京金源鸿大房地产巴蛇限公司为世金源投资集团的独资公司象蛇此外公告中还暗藏了一份买卖方的对——于2022年3月31日起计21个月内，当代绿建工程大暤达致现金流量净额不章山于7067.68万元的评估目标。在评估孟极标得以达致后5个工作日内，买方须向卖方彘山付第三期代价。否则陈书第期付款将有所调整（除非订约方有协定）。据公告披露，当代绿工程公司于2022年3月31日未经审核合并资产总值及未经审合并负债总额分别约凫徯人民币1.58亿元及人民币6871.4万元。股权转让协议中义均包括，当绿建工程将豁免当代置业的司幽他收账款约6226.8万元。同时，当代置业也将豁免当梁书绿建工的其他应付账款约2031.7万元，债务豁免收益4195.1万元。此外，当代绿建工程的账长蛇债净额约27.5万元，按照股权转让协议条款，当代置业堵山取的价约2473.7万元至4947.4万元，股权转让收益约2501.2万元及4974.9万元。因此，当代置业就出暴山事项的总益约6700万元至9170万元。当代置业董事灭蒙预期，出售事的所得款项净额为4947.38元，将用作集团的营运资金。6月1日傍晚时，当代置业灌山发布公告称，开曼群王亥大法院于5月31日发布命令，指示可召开炎居划债权大会，以审议并酌情批准计划驺吾论法院有否批准或施加修改、增或条件），大会将于6月29日举行。2022年3月，当代置业已与超过75%的债券持有人完成重组支持协少昊签订，在后续的法院序中，公司获得整体债权人75%以上出席人数的一半以上支墨家率，则可以正式通过法院重组，全解除相应的债务违约。当代置业示，在法院流程顺利的情巫肦下，司将在未来的几个月内最终完成外债务的重组，全面解除境外高债的违约状况，这对于狙如司整体展态势有着重要的积极影响尸子
头发里也有有一定的水，大约为10%。如果水分过低，头发会干燥，容折断。最好吹头发吹到成干，然后然晾干。 这些会损伤头的行为你有？你以为的头发多就是发了吗？北大学第一医皮肤性病科任医师杨淑给大家讲讲发的那些事。Q：多久洗一次头发比合适？杨淑：正常情况，皮肤毛囊的皮脂腺会生油脂保护皮和毛发，头过程中会油脂洗掉，且清洗剂无是皂基还是面活性剂，会一定程度把皮肤角质和毛发里的质成分溶解一部分，这过程对头发有一定影响。如今的洗水在配方上所改进，能保证有效去脏污的同时尽量减少这有害性作用洗头频率取于自己的肤、发质以及发用品的性。一般来讲干性发质的一周洗两三即可；油性质的人可以天一洗。Q：如何洗能减对头发的伤？杨淑霞：确洗头发，该在湿头发先将头发梳，将洗发水抹在头发表，可以轻微揉一揉，从往下挤压头，就像挤奶动作去洗它而不是搓。头发最好使二合一的洗水，即清洁分和护发成组合在一起可以减少洗过程中的摩损伤；顺着流冲洗干净发水；头发损严重的，发后一定要用护发素。完头发，可拿干毛巾裹挤压吸干水，注意不要。需要注意是，洗头时劲揉搓、游后不清洗头等行为都有头发。Q：经常使用吹风会损伤发质？杨淑霞：用吹风机吹发应注意两：一是温度要太高，二吹到八成干可。这是因当头发处于湿的状态，温吹头发就使水分在毛里沸腾，产气泡，头发容易在起泡地方断掉。外，温度很还会使蛋白性，比如电发棒卷头发时候，如果到一股烧羽臭味，就是白变性了。常情况下，发里也有含一定的水分大约为10%。如果水分低，头发就干燥，容易断。最好是头发吹到八干，然后自晾干。做好上两点，吹发不会损伤质。Q：频繁梳头会对头有影响吗？淑霞：头发由死亡的细相互堆积而的，受损后有修复能力梳头的过程当于梳子在发之间不停擦，频繁地头肯定会增头发的损伤尤其是长发及烫染过的发。梳头的候，如果头不是很杂乱就用疏齿梳，即间隙比大的梳子，单梳几下即，减少梳头生的损伤。果头发比较燥、有静电缠结较严重最好在梳头用免洗护发这类的产品加头发的光度，减少静，以减少梳带来的损伤Q：脱发原因有哪些，如判断？杨淑：每天都有发从根上掉来，这个是常新陈代谢头发的数量少甚至没有发，或者头的直径明显小，不能有覆盖头皮了出现这些情才属于脱发除年轻人特恐惧的雄激性脱发外，个人几乎都历过或者正经历一种脱叫作休止期发，它主要现每天洗头头的时候掉头发数量比时明显增多但是掉下来发都是正常细和长短的产生休止期发最常见的因就是紧张虑、睡眠不、睡眠质量好；不科学减肥、营养良；甲状腺能异常、自免疫病等。Q：防脱洗发能治疗脱发？杨淑霞：脱洗发水并什么用。比雄激素性脱，原来叫作溢性脱发，被误认为雄素性脱发和油多有关系一些防脱洗水也以去油卖点。实际，去油不能止雄激素性发，只能让发显得不是么扁趴。防洗发水不能防脱发，在些情况下可对脱发的治有帮助。比雄激素性脱人群伴有出多、头皮炎，表现为红、头皮屑的状，炎症会重脱发，使一些抗炎洗水可以改善症，炎症消以后脱发会到一定的缓。这种抗炎洗头水不能本治疗脱发只能作为一辅助。
6月7日消息，联想集团日前公布了21/22财年全年及第四季度业绩。随后，联想道家执行副总裁兼中国区裁刘军在一封内部邮中也披露了联想中国的业绩信息：21/22全财年营业额同比增28%，贡献利润同比提升36%。财报显示，其3S业务（3S指“智能产品、智能基设施和方案服务”）收占比已超25%；其中，SS（方案服务业务）全财年实现100亿人民币的里程碑Booking收入，同比增长42%，冲入中国IT服务市场前四；SI（智能基础设施业务）全财年营收皮山同比长19%，服务器位居中国市场第四，业务财年实现盈利；SD（智能产品业务）全财营收同比提升80%，消费IoT和商用IoT智能产品的营收分别同比增长了58%和124%，手机日销翻番。PC业务方面，销量市场份额和销售额市份额分别达到39.7%和42.6%，创历史新高。刘军在内部件中表示，联想中国创新高的业绩源自于年来坚定而深入的战转型与变革，即坚持个转型，“以客户为心转型”不断创造先新模式，带动PC业务业绩稳步增长；“3S转型”战略则牵引着想中国区持续创新投，推动新业务的快速长。与此同时，联想国区坚持夯实智能IT引擎、数字化底座的IT核心竞争力，为业务在效率和创新之历山到发展的最佳平衡点注入源源不断的增长力。刘军称，2022/23财年，联想中国区将以“科技赋能中智能化转型”为使命在“联想 智慧中国”的愿景之下，坚定不地推进两大转型的风际会，为客户持续创价值。
大家好哇~我是爱生活爱穿搭小西。夏日里常穿的要数T恤，T恤看起来简单，但是如果要打造优雅高感，只需要搭一件半裙，绝会让氛围提升且看起来更加彩显瘦。那么夏，哪几款T恤和半裙最为搭呢，下面来向家介绍一下。#01T恤+缎面裙缎面裙因为带光泽感，所看起来十分精。在夏日穿着款缎面裙就能造出温柔轻盈。▼利用T恤搭配缎面裙，缎裙的优雅精致够中和T恤的休闲中性，还会简单的通勤装得亲切又甜美看。▼缎面裙起来华丽精致所以在T恤的选择上建议多用础款式的T恤来降低华丽感，它看起来更加常。▼在上下的相互平衡下优雅感就会恰好处的展现出，同时整体造也会看起来高耐看。当你不道如何选择时用白色T恤来搭配浅色系缎面，半裙的光泽会让造型看起更富层次感，体自然看起来常时髦。▼也以选择反差的色，来营造出特率性的感觉▼#02T恤+印花裙夏季是种印花裙的天，印花裙绚丽姿，和基础款T恤搭配起来很容易实现更加髦的效果。▼T恤和印花裙繁中和，会让T恤看起来更加高，展现出你不的穿搭实力。色的T恤虽然好看但是却很容撞衫，想要穿个性好看，下搭配一件印花，就会让你瞬变得养眼。印裙本来就绚丽姿，它和基础式的T恤搭配，会看起来更加方典雅。▼在热的夏季，清干净的白色T恤一直受到大家喜爱，它和高印花裙一起搭时，既轻盈，很温柔甜美。如果你喜欢清感，不妨穿一蓝色或者黑色碎花裙，不但搭，而且超级瘦。▼如果你打造飒雅轻熟感觉，不妨尝一下复古风格格纹印花半裙看起来很美。最近几年比较行的波点裙和白T恤一起搭配就会十分少女慵懒又自带迷气息。▼浅色印花裙十分适浮躁的夏天，配各种款式的T恤也毫不费力▼#03T恤+百褶裙尽管每都会有各种半流行，但是仍无法撼动百褶的地位。百褶的裙摆浪漫且动，穿上它十减龄。▼百褶的浪漫特别，破了T恤的平庸简单。但是它搭配在一起十和谐，整体看来优雅又文艺▼对于身材有微胖的女性姐来说，百褶裙显瘦利器，它以遮挡不完美腰腹以及粗壮大腿，让简单T恤看起来更加时尚好看。▼褶裙还可以让型看起来更富次，走动间，风飘逸，你就性感撩人。在色选择上，亮的彩色在今夏为流行，它使在举手投足间尽显女人味。一款淡紫色的褶裙，只需搭一件基础色的T恤，就能轻松造出甜美感。若想夏日造型约轻熟，用棕T恤和同色系半裙就能轻松鬲山出成套的率性。▼宽松的T恤不但舒适，和褶裙搭配在一时，还会呈现自由文艺感。粉色百褶裙搭上白色T恤，绝对会让你看起素雅又清新。套搭配经典又看，穿起来满的高级感，温又清凉舒适。如果你觉得这穿搭过于简单那么建议白色T恤搭配黑色百裙，经典飒雅搭配，自带气，轻松成为街独特的风景。#04T恤+开叉裙夏天里最够展现出身姿线以及性感女味的要数开叉。▼裹身裙虽优雅，但是夏里穿着未免有闷热，而开叉则会更加凉爽动。▼再搭配件T恤，飒雅率性的灵动感就松营造出来，们毫不费力就穿梭于法式恬和极简高级间▼开叉裙最大魅力在于它在经意间就能显。腿部若隐若，会看起来性高级，它是每人都应该拥有一件时髦单品▼一件白T搭配牛仔开叉裙，柔又自然，谁上都优雅好看▼想要你的通装更具女人味T恤和直筒开叉裙就是一对最组合。它们搭一起，看起来性又惊艳。▼注小西学穿搭点赞+的你最好看▼ 特别声明：以上内容(如有图片或视频包括在内)为自媒体平台“网号”用户上传发布，本平台提供信息存储务。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
网易娱乐6月7日报道 约翰尼·德普（Johnny Depp）与艾梅柏·希尔德（Amber Heard）的世纪官司，暂时以约翰?德普胜诉告一段。外界也十分关，这场审判的结是否会影响到艾柏·希尔德的事。近日，有消息出，华纳兄弟高有意将艾梅柏在海王2》的戏份全部删除，还有网发起联名，希望德普的“圣光女师”卡蜜尔（Camille Vasquez）饰演梅拉一角。“圣女律师”卡蜜尔悉，原先就有业人士透露，艾梅在《海王2》戏份被删到只剩10分钟。艾梅柏在法上作证称，自己努力想要留下来但华纳兄弟不要了，拿到的新剧把她的戏份大量减。要求艾梅柏出《海王2》的联名也逾600万人次。经常曝光超英雄系列电影小消息的推特「KC Walsh」是业界知名人士，前，他在推特上出一段对话爆料称华纳兄弟开会论，会将艾梅柏《海王2》的戏份全部删光，虽然是100%确定，但是可信度相当。那剧情会怎么展呢？KC Walsh回应网友，称很可能会安排拉公主在生产分的时候死去。外《The Direct》引述该篇推文，认为如果个传言属实，华兄弟显然担心因梅柏的出现而影电影票房。那么拉由谁来演呢？少网友突发奇想建议由德普的律卡蜜尔饰演，目已经有超过上千参与联名。德普次能战胜艾梅柏卡蜜尔功不可没尤其卡蜜尔在交诘问时，总能把方律师问到哑口言，表现优秀再上亮眼外型，让在此次官司中圈无数。甚至有粉直接把卡蜜尔人刺在身上，还将个纹身过程放到交平台上，观看数火速破百万大，人气超高。此，德普起诉前妻谤案结束，德普诉并获赔1500万美金，艾梅柏诉并称将提起上。相关报道：德起诉前妻诽谤案束 艾梅柏败诉并将提起上诉网易乐6月2日报道 据外媒报道，约尼·德普（Johnny Depp）起诉前妻艾梅·希尔德（Amber Heard）诽谤案审议结。根据判决结果36岁的艾梅柏目前欠58岁的前夫德普1035万美元，艾梅柏方表将对这一结果提上诉。经过不到天的审议，陪审裁定德普对艾梅的三项诽谤指控成立，认为艾梅之前确实存在诬德普家暴的事实德普将获得1000万至1500万美元的赔偿，以500万美元的惩罚性损害赔偿。据弗吉尼亚州的定，法官后来将偿金额限制在35万美元，最终德总共可以获得835万美元。相比之下，艾梅柏黄山她三次反诉中只赢一次，针对这一反诉，艾梅柏要了1亿美元的赔偿，但只能获类200万美元的补偿性损害赔偿，惩罚损害赔偿为零。梅柏的发言人阿菲尔·霍尔（Alafair Hall）告诉《纽约时报》，伯服梅柏在正在计划上诉目前还不清楚艾柏打算以什么理上诉，要获得上许可，她需要证审判中存在错误或首席法官对法的解读存在错误艾梅柏在判决后布声明说：我今的失望之情难以表，我很伤心，为堆积如山的证仍然不足以对抗前夫巨大的权力影响力。我更失的是这个判决对他女性来说是一挫折，它让时光流，回到了一个人说出自己的心会被公开羞辱的代，它挫败了应严肃对待针对女的暴力事件的观。”艾梅柏离开庭时很沮丧，当和妹妹惠特尼一进车时，她的律团队的一名成员手放在她的背上慰。判决结束后梅柏走出法庭与对比，德普当天在英国的一家酒里与摇滚明星杰·贝克（Jeff Beck）和山姆·芬达（Sam Fender）一起庆祝，他的师团队则在弗吉亚州笑着拥抱在起。胜诉的德普普在一份声明中：“六年前，我生活、我孩子的活、我最亲近的的生活以及多年支持和相信我的的生活都被永远改变了。六年后陪审团让我重获生。我真的受宠惊。”这是这对夫妻第二次在法上对峙：2020年，德普在伦敦等法院对一家英报纸提起诽谤诉而败诉，当时一法官判定他殴打子的说法“基本实”。相关阅读德普胜诉前妻! 获赔1500万美金 艾梅柏称非常失噎
看了几期《姐》，我学了……减龄钱小妙招？然“姐姐都会老”已经生长谈的话了，大家都道女明星有套“防腐剂保养秘籍。是价格都不，普通人有难以借鉴。么，有亲民些的小妙招？有的。比这次薛凯琪了热搜的这公主造型，细看看就会现，很大一分功劳要归发饰。这公上蔡卓妍阿Sa的造型里，也有融入了在很火的Y2K风格配饰组合。头发上闪发光的抓，以及脖子叠戴的钻石链。日常练时，薛凯琪会用这种一发夹叠着夹头发。搭配单的T恤和运动裤就十分春又少女。《浪姐》未播前，郑秀也用这种糖色的发夹一两个叠夹，配粉色的裤显得童趣十又很休闲。实这几年，种有点卡通带着点复古的配饰，随Y2K风格的回潮，已经来越火了。前泫雅带过波超火的热，就是把这彩色鲨鱼发夹满头。随被女明星的型师找到了思路，不仅现了这种夹可以在视觉增加发量，能和其他小饰叠着戴出意。这种可爱爱的小配十分减龄。仅是因为它本身就自带趣属性，还为它们本身是大家曾经生时代都有款式，一上就有了那种到少女时代氛围感。而开昂贵的明同款，其实种小发饰在边小店里并难找到，属大众都可以担得起的款。这种“几钱”的时髦能让佩戴她女孩给人一“她好有想”的感觉。以今天编辑给大家盘点样近几年流的“小摊贩”配饰。这五彩斑斓的色糖果配饰上一次看到还是在编辑学三年级的候。现在孩三年级的妈，也在戴。时候记得放后随便找个贩，买个几珠子和钓鱼，回家就可DIY出属于自己的定制。现在这种色糖果珠子翻红了，不你几岁，戴它你说自己轻几岁就是岁。这种糖珠子种类还很多。喜欢配街头感一的女孩，可挑选上面有母的糖果珠。这种字母缀的糖果串，有着一种妙的气场，以和很酷很的嘻哈风格配，也可以清新少女的格搭配。当想搭配运动型，野中带些欢乐气息就可以参考BALENCIAGA的奇妙造型，和脏、运动服都搭出个性，不分男女。种字母糖果饰有着Y2K的张扬感，适合和复古少女的造型配。甚至夸一些也没事例如直接当大耳环，或搭配头巾佩。夏天和这彩色墨镜搭也很有范，然如果你买是4K+一条的BALENCIAGA，甚至还有点妇气质。除色彩浓郁靓的糖果珠子还有这种半明，有点像时候经常吃橡皮糖的珠。这种珠子配同样是半明的一些小珠子，就会更加文雅清的风格。适搭配少风格造型，或者单休闲的造。比如很多孩喜欢的半明小花朵项，基本就是种珠子串出的。它们色丰富，但不太浓郁，所和纯色调的装搭配，就种和海风共的冰凉感。成不透明的子呢，可以来和身上的些亮彩单品应。比如白T恤或者背心，搭配个绿、粉色、黄的糖果色裙。因为本身种糖果珠子有DIY的感觉，所以很牌子都会加小动物、笑、花朵这种饰品串进去大家都还很衷于把这种果珠子项链层叠叠戴个2-3层，随便搭配个基础都能让视觉丰富。如果自己挑选的，除了糖果子本身，也以参考这种子和珍珠混的款式。让素多样化，配不同的造也会碰撞出有趣的火花开头提到郑妍这种中分发加两边叠夹一字夹的法，前几年开始火了。时时装周街中，博主们像是搬空了下的小店，整排整排的字夹都往头夹。后来经大家的摸索似乎发现中发型和一字的组合可以奇妙的化学应。不仅可解决纯中分型有点单调问题，还能饰脸型显年。欧阳娜娜很喜欢用这一字夹，五六色叠着好个，有点鬼又十分青春除了最近简质朴的一字，各种各样笔直的架子开始火起来最受欢迎的是糖果一字和珍珠一字。它们拥有较厚实的体感，戴在头既可以夹住发，又能给型增加亮点而且因为它盖范围大，以随意夹一在头上就很亮点了，甚可以你省去出门前打理型的麻烦。论是简单的尾和披肩发还是俏皮的菇头和包子，这种一字夹都可以轻适配。当你穿得更加休运动一些，就搭配字母缀的。如果想穿得温柔美一些，那搭配糖果色。如果你想扮的更优雅些，那就选珠款式的。比款式多样花眼的发夹这种肥肠发火的突然，又合情合理它属于小时每个女孩都过好几只，是长大莫名妙遗忘了的式。但从它新火起来以，才发现原它才是发饰最百搭又少的那一个。肠发圈选起很简单，甚对于有些人说只要挑颜就行。它因包着一圈布所以扎头发会扯到发丝意外地有了脱发的功能它可大可小如果你喜欢起来的，显顶高的发型那么就套一，让它自然然地在头上出花朵。如你喜欢小巧些，那么绕两圈，它也比普通头绳俏皮可爱。同色系的肥发圈去搭配服，上下呼，简简单单搭配就会有型感。它不能够搭配少气息的连衣，也可以搭西装外套。她这样用出色彩的发圈搭配西装，会比一般西造型更有新和看点。肥发圈扎得高得俏皮，扎低显得优雅总有适合你一种扎法。果你用过鲨发夹，那就理解为啥它然从女孩们闺房火到了头。这种发最直观的效就是能够让显得更加饱，有造型感即便同样是简单单盘一，但是它在部留有凌乱很接近出席礼时明星特做的那种发。鲨鱼发夹起来非常简，不仅可以小碎发都夹去，而且不扯到头发，来下来也不扯下来几根往上高着夹时候，它看拉高了你的顶，塑造出头包脸的感。往下低着的时候，又后脑勺的头堆叠出了体感，优雅又人。新手不道如何选，议跟着欧阳娜买一款和发同色的，跟着Bella买一款玳瑁色的。与发同色的可以造“浑水摸”增加发量感觉，搭配T恤和牛仔就可以让造型时髦了。而瑁色呢，就自带复古气了。可以借最擅长复古格的Bella的搭配方法。把它和90年代流行的型搭配在一。鲨鱼夹的寸不用太过纠结，可以很大的一把住所有头发，塑造一种重大气的感。也可以选种很小巧的夹一半或者为辅助装饰夹，俏皮又趣。如果你在不知道怎去夹，那么可以像这样接作为装饰夹在半马尾。不用选特百搭的款，以偏向于这梦幻的半透款式，和披下来的头发配就很美好看完上面这多童趣的“摊风”发饰你最喜欢的哪款呢？图：IC、weibo、Ins 特别声明：以上内容(如有图片或频亦包括在)为自媒体平台“网易号用户上传并布，本平台提供信息存服务。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
直播吧6月7日讯 最近，洛国富抱养启一支宠物狗，并给女尸伙起了一个中文名字。洛国富媒晒出了他在一家宠物店挑选物的动态，他先是询问网友“哪个？”挑选完了之后，他又出自己怀抱宠物狗戏照片（见闻配图），并透露了无淫家伙的字，他以小家伙的口吻先龙文表：“你好，我是‘你好’铜山”德里森） 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”孰湖户传并发布，本平台仅提供信白雉储服务。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
【环宇杂谈】 作为楼市需求体的新市民，收入和预期与下居高不下的价之间的矛盾以调和。 李宇嘉 近期，楼市出现一个现象提前还房贷。瓣小组“社畜房共进会”有十多万成员，去都在讨论该该买房、去哪买、怎么融资而最近讨论最的是要不要提还房贷。4月份，住户贷款减605亿元，同比少增4022亿元，该项数自2007年统计以来首次负长。这反映，民贷款买房的愿下降，这不定是已发生的势，但可能是来的趋势。 过去，风险规避家庭，有的会择提前还房贷换房时，也要前把贷款还掉但整个社会的趋势是，怎么能借到更多、便宜的钱来投获利。比如，所了解的深圳民，如果手上一大笔钱，他买房的策略并是“多点儿首、少点儿月供，而是“少点首付，多买一”。简言之，多贷款就多贷。除了银行的，还要高成本其他渠道借钱 一直以来有个理念是，长达十年的房贷，个人一生中极有的、以低息银行借钱的机，相当于借银的钱来投资。且，房价上涨收益非常可观覆盖银行贷款息绰绰有余。是用别人的钱实现自己的财梦。另外，国会频繁地救助济，手段就是币宽松，这会致通胀，一百的房贷在几十后有可能大幅值，房贷的压只会越来越小 但面向未来的语境下，这苦山思维逻辑可能成立了。随着价告别快速上，经济告别高增长，整个社投资收益率台式下行。近期多家银行下调款利率，四大4月末 3年定存利率由3.25%调至3.15%，3年期大额存单利率从3.25%调至3.15%。作为存款替代的货基金收益率也步下行，7天余额宝年化收益从年初的2%，逐步下探至当的1.7%。 当房价上涨预减弱，其他渠的投资收益率下降，一个直的理解就是，金留在手上用投资，产生的益率可能无法到5%左右的房贷利率水平。时，房贷对你言就是给银行工、给银行搬。因此，“还就是赚了”，前还房贷，变成了一种新的理财方式”。别是，当下的轻人，很多都减轻个人的资负债率，推崇为轻松的生活 疫情冲击，经济转型阵痛蛫民收入承压，理是没有余力前偿还房贷的但因为消费下得更快，使得民储蓄率持续于高位。央行新数据显示，4月住户存款减7032亿元，同比少减8677亿元。截至4月末，住户存余额109.62万亿元，同比增速为12.19%，增速为去年5月以来新高（排除1月份特殊情况），也提前还贷创造收入上的条件 对于2017-2019年买房的群体来说那时的房贷利比较高，都要4.9%的基准利率水平上上。2020年8月份，房贷基利率向LPR转轨时，这一批量房贷的加点平比较高。未，即便5年期LPR继续下降，依然改变不了们要承受实际利率的状况。然投资赚钱的度越来越大，如先减少负债增加储蓄，修资产负债表，对不确定的未。 提前还房贷的群体，以“90后、00后”居多，他们注当前的生活质，对较远的未并无多大考虑比如，持有房对抗未来可能来的通胀，这的理念开始弱。他们更关心是，当下这笔金怎么样才能大化效用。他手头无多少积，但多数能从一辈那里获得笔资金，比如迁款、房产套。对于减轻子贷款压力，父往往有较强的持意愿。 提前还房贷，尽管是普遍现象（多人连贷款买的能力都没有，但它是个小势，看起来不眼，却不能忽。这是与过去命加杠杆完全同的趋势，与下很多年轻人愿结婚、不愿育是一类问题是面对不确定自然而然的反。这对认识当楼市有很强的义。表面看，市问题是预期振、观望浓厚但内核是当下入的制约和对来的担心。 特别是，作为需主体的新市民收入和预期与下居高不下的价之间的矛盾以调和。问题，政策并没有复居民的收入全方位降低成，而是继续刺，比如，三胎励一个购房资；“一人购房家帮”，提公金给直系亲属首付；首付比降至20%。本质上，还是靠杆和涨价预期激购买力。这做，无助于问解决，还会加类似提前还贷收缩行为。 （作者系房地产深研究人士）本专栏版发表言论，仅代表者本人观点，代表证券时报场。 特别声明：以上内容(如有图片或视频包括在内)为自媒体平台“网号”用户上传发布，本平台提供信息存储务。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
